머리말
원시본능에 사로잡혀 가난하게 살 것인가
부의 본능을 일깨워 슈퍼리치로 거듭날 것이가
나 또한 경제적 자유를 꿈꾼다. 이 책은 그 꿈을 위한 구체적인 방향을 제시해 준다. 작가 브라운스톤은 마흔 두살에 회사를 그만두고 캐나다로 떠났다. 자유롭게 살고 싶었고 마침내 꿈꾸던 경제적 자유를 달성하고 자유를 얻은 것이다. 그는 자신이 필요한 만큼의 부를 이루는 것이 훨씬 가치있다고 생각했고 이 정도의 재산에서 더 이상 재산 모으는데 집착하지 않는 삶을 살고 있다. 멋진 삶이다. 가족들과의 시간을 많이 보내며 행복을 찾아가는 삶에 부럽기도 하지만 이 책을 읽고 나도 할 수 있다는 자신감을 갖게 되어 감사하다.
❚ 브라운스톤의 실전투자기
브라운스톤이 강조하는 것은 빨리 부자가 되려면 투자를 해야하고 투자 손실의 두려움을 극복해야한다는 것이다. 재테크에서의 투자자금 모으는 것은 어려운 일이다. 아예 안 쓰는 방법을 선택해서라도 종잣돈을 모아야 한다. 젊어서의 고생은 자랑스러운 추억이 된다. 브라운스톤은 고생해서 마련한 종잣돈으로 투자에서 일어날만한 실패는 거의 다 경험해 볼 정도로 실패와 성공을 반복했다. 누구나 실패가 먼저고 성공은 나중이다. 누구나가 다 아는 사실임에도 불구하고 우리는 실패하지 않는 법을 배우려고 한다. 손자(孫子)는 "지지 않는 것은 나에게 달려 있다. 그러나 이기는 것은 상대방에게 달려 있다." 투자에서 성공은 통제 불가능한 변수들로 내 마음대로 할 수가 없는 것이다.
당신이 재테크에 성공하고 싶다면 지식도 쌓아야 되지만 실행능력도 갖추어야 된다. 둘 다 매우 중요한 요소이다. 부자가 되는 비결 중 하나는 독점적 지위를 차지하는 것이다. 우리가 살고 있는 지구에서는 땅도 독점적 가치로 충분하다. 주식 또한 독점적 지위를 가진 기업에 투자해야 마음도 편하고 장기투자로 이익을 얻을 수 있다.
브라운스톤이 투자의 경험으로 느낀 가장 큰 깨달음은 무엇이었을까? 가장 강한 적은 보이지 않는다. 그 적은 바로 내 마음속에 있다는 것이었다. 부자가 되지 못하도록 하는 장해물이 바로 내 마음이라는 걸 깨달은 것이다. 부자가 되려면 내 안에 있는 부자를 깨워야 한다.
❚ 슈퍼리치가 되려면 부의 본능을 깨워라
Chapter 01 무리 짓는 본능의 오류
우리 인간은 무리 짓는 본능이 강하다. 재테크에서도 매우 강하게 나타난다. 대중들이 주식을 사면 같이 사고 빠지면 같이 뒷걸음친다. 성공하려면 대중들이 느끼는 공포를 이겨내야 하고 탐욕을 자제해야 한다. 무리 지어서 투자하는 오류를 극복하고 역발상 투자를 한 사람이 성공할 수 있다.
Chapter 02 영토 본능의 오류
이사를 얼마나 자주 하는가? 사람들은 평균 5년에 한 번 정도 이사를 한다. 이사를 거의 하지 않는 사람들도 많다. 바로 영토 본능에 사로잡힌 것이다. 재산은 이사 횟수와 비례한다. 결혼해서 처음 살게 되는 신혼집이 정말 중요하다. 집값이 오를 가능성이 있는 집으로 선택해야 한다. 한국 경제도 글로벌 경제가 되었다. 국내 금리도 국제 금리에 큰 영향을 받고 있다. 부동산도 해외의 영향을 받아 같이 움직이고 있다. 영토 본능에 사로잡혀 국내 여건만 따져서는 안된다.
Chapter 03 쾌락 본능의 오류
우리는 하우스푸어는 되지 말아야한다. 쾌락 본능으로 뭉쳐진 과소비는 불투명한 미래를 가져다준다. 대부분의 사람들은 부자를 꿈꾸지만 고생은 하기 싫어한다. 부자가 되는 것을 방해하는 건 바로 자신임을 알아차려야 한다. 부자들은 고통스러운 현실을 이겨내고 장밋빛 미래를 선택한 것이다.
Chapter 04 근시안적 본능의 오류
주식 투자에서 고수와 하수의 차이점은 간단하다. 고수는 절대 빚내서 투자하지 않는다. 기업은 개인 자산이 손해 보는 건 없지만 개인은 모든 빚에 대해 무한 책임을 져야하는 것이다. 현대는 100세 시대다. 젊을 때부터 부자처럼 보이려고 아끼지 않고 즐기기보다는 체력이 좋을 때 고생해서 경제력을 갖추고 중년 이후에 즐기면서 사는 것을 권한다. 그것이 훨씬 삶의 만족도도 높고 부자처럼 보이는 것이다.
Chapter 05 손실공포 본능의 오류
우리는 투자에 있어서 무엇을 가장 두려워할까? 바로 손실에 대한 공포일 것이다. 주식투자에서 고수들은 말한다. 손실공포 본능을 막기 위해서 손절매를 원칙으로 해야한다고 한다. 통계적으로 손실공포를 이겨내고 사업을 하는 사람들이 부자가 많다. 그들은 언제 구조조정 당할지 모르는 샐러리맨이 더 위험하다고 한다. 평생직장이 사라진 지금 손실공포의 본능 또한 극복해야 할 과제다.
Chapter 06 과시 본능의 오류
사람들은 과시하고 싶은 본능을 가지고 있다. 큰 집, 큰 차로 과시하고 체면치레하는 것을 좋아한다. 부자들은 실속을 중시하고 검소하다. 재테크도 학습이다. 빨리 시작할수록 빨리 경험이 쌓이고 습관이 형성되고 더 잘 할 수 있다.
Chapter 07 도사 환상의 오류
인간은 불확실성을 제거해 주는 주술사를 믿어왔다. 현재도 마찬가지다. 내가 아는 것보다 믿는 것을 더 좋아한다. 재테크시장에서도 불확실한 주식, 부동산을 알려준다는 도사들이 넘쳐난다. 애널리스트, 유료회원을 끌어들이는 도사들, 대주주, 신문과 방송매체 보도, 작전세력들까지 투자는 남을 믿는게 아니라 내가 알고 시작하기 바란다.
Chapter 08 마녀 환상의 오류
부자가 되고 싶다면 마녀 환상에서 벗어나라. 가난이 남 탓이라고 생각하고 마녀 환상에서 벗어나지 못한다면 성공하기 위한 노력도 하기 힘들어진다. 부자를 질투하기보다 나 자신을 위해 남의 성공을 칭찬해야 한다. 자본주의 시대를 살면서 이 시장의 룰을 제대로 배우고 적응해야 한다.
Chapter 09 인식체계의 오류
부자가 되려면 돈에 대한 긍정적인 인식을 가져야 한다. 돈에 대해 부정적인 생각을 가진다면 결코 부자가 될 수 없다. 사람은 자신이 믿는대로 이루어진다. 부에 대해 긍정적인 생각을 가진다면 잠재의식은 당신을 부자로 인도할 것이다. 돈에 대해부정적인 인식을 버리고 긍정적인 믿음을 가지고 부자의 길을 가길 바란다.
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